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      國家金融監(jiān)管總局:進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效

      國家金融監(jiān)管總局:進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效

      來源:中國新聞網(wǎng)    2024-09-24 11:20
      2024-09-24 11:20 
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      中新網(wǎng) 9月24日電 國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤24日表示,在各方共同努力下,城市協(xié)調(diào)機制取得了良好效果。截至目前,商業(yè)銀行已審批“白名單”項目超過5700個,審批通過融資金額達(dá)到1.43萬億元,支持400余萬套住房如期交付。

      國新辦24日就金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況舉行新聞發(fā)布會。會上,有記者提問:今年年初的時候,新建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,目前有什么樣的最新進展和成效?下一步還有哪些工作考慮和新的舉措?

      李云澤指出,房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟金融大局和人民群眾的切身利益。近年來,我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生了重大變化,銷售的持續(xù)放緩導(dǎo)致房企流動資金緊張,部分已售在建項目難以按期交付。為了解決這個問題,國家金融監(jiān)督管理總局會同住建部建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。這個機制最大的特點就是“以城市為主體、以項目為中心”,將房企集團的風(fēng)險與房地產(chǎn)項目的建設(shè)區(qū)分開來,充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用,把合規(guī)的在建已售項目納入項目“白名單”,引導(dǎo)金融機構(gòu)滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求,推動項目建成完工和交付,切實保障廣大購房人的合法權(quán)益。

      李云澤表示,在各方的共同努力下,城市協(xié)調(diào)機制取得了良好效果。截至目前,商業(yè)銀行已審批“白名單”項目超過5700個,審批通過融資金額達(dá)到1.43萬億元,支持400余萬套住房如期交付。在協(xié)調(diào)機制的帶動下,金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度也在不斷擴大。截至8月末,今年的房地產(chǎn)開發(fā)貸款較年初實現(xiàn)了正增長,扭轉(zhuǎn)了房開貸下滑的態(tài)勢。房地產(chǎn)的并購貸款和住房租賃貸款也分別增長14%和18%,為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有力的金融支持。

      同時,為積極支持剛性和改善性住房需求,國家金融監(jiān)督管理總局會同人民銀行指導(dǎo)各地、各家金融機構(gòu)因城施策來調(diào)整相關(guān)的房地產(chǎn)金融政策。下一步,也會配合人民銀行積極推進穩(wěn)妥降低存量房貸的利率,以進一步減少居民的房貸支出,提高人民群眾的獲得感。

      李云澤稱,下一步,國家金融監(jiān)督管理總局將堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署,進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效,切實做到“應(yīng)進盡進”“應(yīng)貸盡貸”“應(yīng)放盡放”,堅決打贏保交房攻堅戰(zhàn),促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

      【責(zé)任編輯:刁云嬌】
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