<dl id="aa7jc"></dl>

    <blockquote id="aa7jc"><acronym id="aa7jc"></acronym></blockquote>
    <em id="aa7jc"></em>

      亚洲自偷自拍三级_www.熟女人妻精品国产_欧美97在线视频_av天堂久久9_亚洲熟妇中文字幕五十中出_麻豆成人av视频_国产色视频综合_亚洲精品久久国产高清桃花

      多地明確!滿足這一條件,公積金貸款額度再提高

      多地明確!滿足這一條件,公積金貸款額度再提高

      來源:中國新聞網(wǎng)    2024-04-10 14:35
      2024-04-10 14:35 
      分享
      分享到
      分享到微信

      中新網(wǎng) 4月10日電(中新財經(jīng)記者 左宇坤)房地產(chǎn)市場再度集中迎來一波支持性政策,這次的熱點在住房公積金。

      單以4月8日為例,北京、廣州、沈陽、蘇州四個城市對公積金政策進行優(yōu)化調(diào)整。其中,北京重點扶持綠色低碳,廣州提升公積金貸款額度,蘇州靈活就業(yè)人員繳存公積金可實現(xiàn)“零存零取”,沈陽則可提取住房公積金支付首付。

        資料圖:城市高樓林立。中新社 記者 王東明 攝

      支持“綠建”更進一步

      4月8日,北京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法(征求意見稿)》,其中明確,對于申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的借款人,最高貸款額度進行上浮調(diào)整,上浮金額從10萬元至40萬元不等,累加最高貸款額度不超過160萬元。

      與之相配套的,是自今年3月1日起正式實施的《北京市建筑綠色發(fā)展條例》,明確要求個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的,可以給予適當(dāng)政策支持,具體辦法由市住房公積金管理部門制定。

      此前,住建部多次強調(diào)要“下力氣建設(shè)好房子”,鼓勵企業(yè)研發(fā)好產(chǎn)品、好材料、好設(shè)備,鼓勵多行業(yè)跨界協(xié)同合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子。分析認(rèn)為,本次北京政策提到的綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的體現(xiàn)。

      “北京加大公積金貸款支持力度鼓勵購房者購買綠色、低碳、智能、安全的好房子,也將有利于促進更多開發(fā)企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)住房?!敝兄秆芯吭菏袌鲅芯靠偙O(jiān)陳文靜表示,近幾年北京成交的住宅用地基本上是二星級及以上綠色建筑,因此本次北京公積金政策支持的范圍較廣,當(dāng)前新房項目普遍滿足條件,符合條件的二手房也在支持范圍內(nèi)。

      同一天,廣州發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度有關(guān)事項的通知》也提到,對于所購住房為綠色建筑或新建裝配式建筑的新建住房,貸款額度可再上浮10%-20%。

      中指研究院華南分院研究總監(jiān)楊永俊表示,政策對購買綠色建筑及裝配式建筑的新建住房,額外再提升公積金貸款額度,有助于引導(dǎo)購房者選擇綠色建筑及裝配式建筑,加快推進建筑行業(yè)現(xiàn)代化,推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

      上浮“綠建”最高貸款額度也已在多個城市鋪開。此前,深圳、山東青島等多地出臺的公積金新政都對綠色建筑有所傾斜。

      “這樣的政策,就是既支持綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求,又加大對繳存人剛性和改善性住房需求的支持??傮w上充分說明政策是多元目標(biāo)體系的,但本質(zhì)上都是為了美好居住或高品質(zhì)住宅而進行的。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示。

        資料圖:樓盤。 高瑞峰 攝

      因城施策更好滿足需求

      除了針對性的幫扶,廣州公積金新政中也包含了普惠的利好,將“一人”的貸款最高額度由原來的60萬元提升至70萬元,“兩人或兩人以上”由原來的100萬元提升至120萬元。

      需要強調(diào)的是,這是廣州自2015年以來,九年來首次提升購房公積金貸款額度。結(jié)合此前出臺的二孩及以上家庭購買首套房貸款最高額度上浮30%的支持政策,廣州“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度可分別達(dá)91萬元和156萬元。

      “公積金屬地屬性很強,地方自主權(quán)很高,而且低利率,滿足本地剛需改善的特征明顯,是各地方政府所青睞的政策,同時也是提振樓市的首選?!睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,提高公積金貸款額度,有利于提振剛需和改善性購房的積極性。

      優(yōu)化公積金政策仍是當(dāng)前各地支持房地產(chǎn)市場發(fā)展、促進需求釋放的主要手段之一。中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示,截止4月8日,2024年全國已經(jīng)有100多城市發(fā)布了公積金政策。

      但李宇嘉同時也指出,新房大戶型化、改善化趨勢明顯,導(dǎo)致總價上升,提高公積金貸款額度還不像商業(yè)性房貸效果明顯;同時,新市民相對更加需要公積金貸款支持,但公積金對這部分人群的覆蓋率并不高。

      因此,也有地方在公積金政策的優(yōu)勢之上進行創(chuàng)新,比如蘇州結(jié)合“樂居蘇城”對靈活就業(yè)人員落實“零存零取”的政策。據(jù)介紹,該產(chǎn)品采用靈活繳存方式購買,可自由選擇購買時間、購買金額和購買頻次,同時可以隨時提取產(chǎn)品賬戶余額,不影響獲得貸款權(quán)益的時間。

      值得注意的是,蘇州是2021年住建部批復(fù)的首批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點的六個城市之一。

      “蘇州采取了類似銀行存款的方式來獲得公積金貸款資格,按照這樣的計算公式,公積金貸款額度大約是存款量的18倍。這個杠桿效應(yīng)非常明顯,不僅對靈活就業(yè)者意義重大,對其他城市也具有較好的啟發(fā)意義?!眹?yán)躍進指出。(完)

      【編輯:黃鈺涵】

      【責(zé)任編輯:曹靜】
      中國日報網(wǎng)版權(quán)說明:凡注明來源為“中國日報網(wǎng):XXX(署名)”,除與中國日報網(wǎng)簽署內(nèi)容授權(quán)協(xié)議的網(wǎng)站外,其他任何網(wǎng)站或單位未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883777聯(lián)系;凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非中國日報網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉(zhuǎn)載,請與稿件來源方聯(lián)系,如產(chǎn)生任何問題與本網(wǎng)無關(guān)。
      版權(quán)保護:本網(wǎng)登載的內(nèi)容(包括文字、圖片、多媒體資訊等)版權(quán)屬中國日報網(wǎng)(中報國際文化傳媒(北京)有限公司)獨家所有使用。 未經(jīng)中國日報網(wǎng)事先協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用。給中國日報網(wǎng)提意見:rx@chinadaily.com.cn
      双牌县| 遵义县| 延川县| 宜城市| 许昌市| 江孜县| 巩义市| 民县| 防城港市| 友谊县| 郧西县| 迭部县| 都江堰市| 永仁县| 鱼台县| 云林县| 东山县| 西昌市| 桐乡市| 平湖市| 新丰县| 台南市| 武功县| 泾川县| 锡林浩特市| 永顺县| 射阳县| 赣榆县| 新昌县| 资源县| 平凉市| 那曲县| 耒阳市| 崇左市| 巴中市| 平阴县| 武城县| 大化| 淮北市| 仁化县| 桐柏县|