據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》9日?qǐng)?bào)道，共享辦公公司W(wǎng)eWork和傳統(tǒng)大型商業(yè)地產(chǎn)公司戴德梁行正在磋商結(jié)成一個(gè)1.5億美元的合作伙伴關(guān)系，以應(yīng)對(duì)遠(yuǎn)程辦公和擴(kuò)大靈活工作場所的新局面。

作為聯(lián)盟的一部分，戴德梁行將為WeWork與一家上市公司在今年晚些時(shí)候的合并計(jì)劃投入1.5億美元。此次合并預(yù)計(jì)將使WeWork的估值（包括債務(wù)）達(dá)到90億美元，這將為該公司重組資產(chǎn)負(fù)債表的努力畫上圓滿的句號(hào)。此前WeWork計(jì)劃于2019年底進(jìn)行的首次公開募股（IPO）遭遇了失敗。

與戴德梁行的這筆交易達(dá)成之際，WeWork數(shù)千萬員工在在家工作約18個(gè)月后將重返市中心和郊區(qū)寫字樓園區(qū)，而寫字樓業(yè)主和租戶也正克服困難努力為這一情況做出準(zhǔn)備。許多人認(rèn)為，9月的勞工節(jié)將是一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，但疫苗接種率和新冠病毒變種仍是擔(dān)憂來源。

WeWork和戴德梁行的高管們認(rèn)為，通過合作，他們可以幫助寫字樓租戶和業(yè)主重塑寫字樓行業(yè)，同時(shí)應(yīng)對(duì)日益加大的員工要求更加靈活安排工作的壓力。美國一些較大的公司已宣布允許在無限期的未來采取某種形式的遠(yuǎn)程工作計(jì)劃。

戴德梁行2021年上半年收入為41.7億美元，業(yè)務(wù)遍及60個(gè)國家，在為租戶管理辦公空間方面擁有龐大業(yè)務(wù)。該公司高管認(rèn)為，WeWork的技術(shù)、應(yīng)用程序、該公司在時(shí)尚空間和其他休閑設(shè)施方面的聲譽(yù)將有助于為這個(gè)合作關(guān)系帶來競爭優(yōu)勢。

由于疫情，WeWork日前表示，今年一季度虧損了20.6億美元，收入由去年同期的11億美元降至5.98億美元。

此外，由于新冠肺炎疫情帶來遠(yuǎn)程辦公，該公司客戶數(shù)量降至49萬，相比去年同期減少20萬。而WeWork重組和其他相關(guān)成本，也從2020年一季度的5600萬美元升至今年的4.94億美元。

WeWork一季度虧損還包括與其創(chuàng)始人（前CEO）的和解費(fèi)用，后者得到了4.8億美元的和解費(fèi)。

WeWork預(yù)計(jì)，隨著新冠肺炎疫情逐漸可控，公司到2024年的年收入將上升至70億美元，其去年?duì)I收為32億美元。

（閆磊）